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　賃貸物件の空室率が増加する今、山口県周南市久米の建築資材販売や工事などを手がける㈱岐山（木本安一社長）のリノベーションが話題になっている。

　リノベーションとは部屋の間取り変更や改修工事で物件に付加価値を与えること。

　同社では築年数が古く、入居が見込めなくなったアパートやマンションが抱える問題をリノベーションで解決し、家賃を上げながら入居者獲得を成功させている。

　築41年の古さで駐車場不足の問題も抱えていた物件は、1DKの2部屋を1LDKの1部屋へ間取りを変更。室内はより上質な空間に進化させ、建物の部屋数を減らすことで駐車場問題も解決した。1DK3万3千円だった賃料を7万5千円にアップしながら、入居者の獲得にもつなげた。

　入居者にとって心地良い住まい作りにこだわる同社。リノベーションブランド「Renotta」の壁紙の色パターンなどを使用して、ターゲット層にあう部屋を作り上げている。

　オーナーや不動産スタッフが案内しやすい物件作りを大事にする同社の三浦歩さん（38）と菊田庸二さん（36）は「最近人気がない部屋や家賃を上げられない部屋に悩むオーナーさん、部屋を満室にしたいオーナーさん、ぜひご相談ください」と笑顔で話す。

　問い合わせは同社（0834-34-9450）まで。

ビフォー

改装前後間取り図